Bestand pflegen
Laufende Betreuung, die nicht erst auf Beschwerden reagiert.
- Regelmäßige Kontrollgänge
- Reinigung und Außenanlagen
- Winterdienst und Müllmanagement
- Kleinreparaturen sofort
- Digitale Leistungsnachweise
Leistungen
Was eine Immobilie täglich braucht.
Acht Leistungsbereiche, die sich einzeln beauftragen lassen – ihren vollen Nutzen entfalten sie aber dort, wo Kontrolle, Ausführung und Dokumentation zusammenlaufen.
Leistungsbroschüre 2026
Alle Leistungsbereiche und die Kalkulationsgrundlage im Überblick – zum Weitergeben in der Verwaltung oder als Grundlage für die Eigentümerversammlung.
Facility Management
Regelmäßige Objektkontrollen, technische Sichtprüfungen und die Koordination aller Gewerke – mit einem festen Ansprechpartner.
- Regelmäßige Objektkontrollen nach festem Intervall
- Funktions- und Sichtprüfungen an Beleuchtung, Türen, Toren und Gemeinschaftstechnik
- Kleinreparaturen im Rahmen der handwerklichen Selbstvornahme
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Hausmeisterservice
Die tägliche Präsenz am Objekt: sichtbar, ansprechbar und mit klarer Zuständigkeit hinterlegt.
- Regelmäßige Präsenz nach vereinbartem Turnus
- Sichtkontrolle von Gemeinschaftsflächen, Zugängen und Außenbereich
- Kleinreparaturen und einfache Instandhaltungsarbeiten
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Gebäudereinigung
Treppenhaus, Gemeinschaftsflächen und Nebenräume in dokumentierten Intervallen – nicht nach Zuruf.
- Treppenhausreinigung in festem Intervall
- Gemeinschaftsflächen, Eingangsbereiche und Aufzugskabinen
- Keller-, Neben- und Technikräume
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Grün- und Außenanlagenpflege
Der erste Eindruck einer Immobilie entsteht draußen – und zwar das ganze Jahr über, nicht nur im Mai.
- Pflege von Rasen- und Grünflächen
- Heckenschnitt und Formschnitt im Rahmen der zulässigen Zeiträume
- Laubarbeiten und saisonale Pflege
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Müllmanagement und Objektordnung
Der Müllplatz ist der Ort, an dem sich Objektordnung zuerst zeigt – im Guten wie im Schlechten.
- Bereitstellung und Rückführung der Tonnen zu den Abfuhrterminen
- Regelmäßige Kontrolle der Müllplätze
- Beseitigung kleinerer Ablagerungen im vereinbarten Umfang
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Winterdienst
Räumen und Streuen ist das eine. Der dokumentierte Nachweis, dass geräumt wurde, ist das andere.
- Räum- und Streudienst auf den vereinbarten Flächen
- Einsatzplanung nach Witterungslage
- Kontrollfahrten in der Bereitschaftszeit
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Feuchtigkeit und Bautrocknung
Orientierende Messung, saubere Dokumentation und schnelle Schadensbegrenzung – bevor aus Feuchtigkeit ein Sanierungsfall wird.
- Orientierende Feuchtigkeitsmessungen zur ersten Einordnung
- Thermografische Aufnahmen zur Sichtbarmachung von Auffälligkeiten
- Strukturierte Foto- und Messdokumentation
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Hygiene und Schädlingsprävention
Regelmäßige Kontrolle, frühe Feststellung und die passende Maßnahme – einfache Fälle direkt vor Ort, alles Weitergehende über zugelassene Fachbetriebe.
- Regelmäßige Objektkontrollen an relevanten Bereichen
- Feststellung und Dokumentation von Befallsanzeichen
- Vorbeugende Maßnahmen zur Objektordnung und Zugangsbeschränkung
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Zwei Disziplinen, ein Ansprechpartner
Wir halten Objekte in Schuss – und holen sie zurück.
Objekte entwickeln
Wir bringen Bestandsobjekte wieder auf Vordermann.
- Schwachstellen und Mängel erfassen
- Wärmeverluste an Kessel und Leitungen
- Sicherheit und Ordnung herstellen
- Instandsetzung und Gewerkekoordination
- Flächen für Neuvermietung vorbereiten
Zusammenarbeit
Vom ersten Rundgang zum laufenden Betrieb.
Anruf
Kurzes Gespräch: Objekt, Größe, was gerade drückt.
Begehung
Wir kommen raus und nehmen auf. Kostenlos.
Leistungsverzeichnis
Schwarz auf weiß: Umfang, Intervalle, Zuständigkeit.
Angebot
Objektpauschale, transparent kalkuliert.
Start
Übergabe, feste Route, erste Kontrolle.
Sagen Sie uns, wo es klemmt.
Wir kommen raus, schauen uns das Objekt an und melden uns mit einem konkreten Vorschlag. Kostenlos und unverbindlich.
- Frankfurt am Main · Frankfurt-Bornheim · Kelkheim · Hofheim
- Rückmeldung innerhalb von 60 Minuten
Wir pflegen und entwickeln Immobilien vor Ort.